«Рынок есть рынок»: эксперт о росте арендной ставки на жилье в России

Эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов в беседе с Радио «Комсомольская правда» (radiokp.ru) рассказал, от чего зависит стоимость аренды на рынке и каких дальнейших изменений в этой сфере можно ожидать.

«Действительно, в отдельном сегменте стоимость аренды выросла за года до 30%», — заявил эксперт.

На рост цен, во-первых, повлияла инфляция, во-вторых, вероятно, он связан с тем, что государство собирается ввести сектор аренды в разумные рамки и осуществлять контроль и сбор налогов, отмечает Бекетов.

Также на ситуацию могла повлиять миграция населения внутри страны и рост востребованности жилья для аренды в крупных городах при перемене места жительства.

Практика показывает, что на периферии таких дорогих позиций по аренде меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Челябинске, спрос сместился туда.

«Если есть спрос и предложение, то цены балансируют на уровне платежеспособности этого спроса. Пока в крупных городах есть спрос на аренду и есть высокооплачиваемая работа, рост стоимости продолжится, находя этот баланс. Рынок есть рынок», — заключил эксперт по недвижимости.

Ранее эксперт предположил, что продажи жилья в новостройках могут обвалиться.