Почему застройщики задирают цены на однокомнатные квартиры

Проспект в Москве

Фото: pixabay.com

Цены на недвижимость в Москве продолжают расти, но среди всего жилья особенно выделяются однокомнатные квартиры.

За последние пять лет они подорожали на 20%, а в июне обновили исторический рекорд — 7,25 миллиона за квартиру.

Радио «Комсомольская правда» узнало у главы отдела аналитики и консалтинга компании «Метриум» Марии Герасимовой, с чем связан рост цен и когда он остановится.

«Однушки» дорожают быстрее

За последние полгода однокомнатные квартиры подорожали на 5%, при том, что рост цен на другое жилье не превысил 3%. С 2014 года «однушка» в Москве стала дороже более чем на миллион рублей.

«Цены растут в связи с увеличением спроса на фоне повышения доступности ипотечного кредитования. Ставка к сентябрю 2017 года достигла рекордно минимального значения в России. Это сильно простимулировало спрос и цены поползли вверх», - пояснила эксперт.

В этом году на цены также повлияло повышение НДС и введение системы эскроу-счетов.

«До конца этого года рост цен продолжится. Стоимость жилья подорожает на 4, 5% и уже только в начале следующего года, вероятно, цены начнут корректироваться», - добавила Герасимова.

Скачать передачу [mp3, 6.2 МБ]

Подписывайтесь на канал Radiokp в Яндекс.Дзене
и будьте в курсе событий!