В России на фоне карантина взлетел спрос на аренду загородных домов

В гостях лучше: россияне перебираются на арендованные дачи
Цены на аренду загородного жилья тоже выросли — почти на треть.

Россияне стали чаще на 30-60% интересоваться арендой загородных домов. Специалисты связывают такой ажиотаж и с самоизоляцией, и с отменой отпусков. Заметно вырос спрос в Московской и Ленинградской областях.

Аренда дач подскочила в марте — когда стало понятно, что отдыха за пределами региона не видать. Спрос увеличила и самоизоляция: люди принялись искать альтернативу городским квартирам. Да и в отдалении от соседей можно снизить риски заражения.

Несмотря на бегство в глушь, россияне не спешат отказываться от привычных удобств. Поэтому особой популярностью пользуются хорошо благоустроенные дома. Особенно привередливы жители Москвы и Санкт-Петербурга. Они арендуют дачи с несколькими спальнями, так как зачастую берут с собой и других членов семьи, и нянь для детей.

Повышенный спрос вполне закономерно привел к росту цен. В среднем по России аренда дач выросла на треть. Например, в Московской области примерная стоимость загородного дома составляет 50-60 тысяч рублей в месяц. Интересно, что прибыль подсчитывают и владельцы неблагоустроенных дач: спрос на летние домики с уличными удобствами тоже вырос.

По прогнозам экспертов рынка недвижимости, к лету цены могут подняться еще на 20-30%. Но здесь обеим заинтересованным сторонам важно сохранять разумный баланс.

«Сейчас мы видим, как некоторые арендодатели действительно повышают цены, но у населения мало ресурсов. Есть вероятность, что предложения с сильно завышенными ценами не смогут найти потребителя», — цитируют «Известия» управляющего директора «Миэль-аренды» Марию Жукову.

Эксперты считают, что спрос на дачные домики точно будет сохраняться до конца 2020 года. А в следующем году пойдет на спад.

«Причина не только в эпидемии — она, вероятно, закончится летом. Но закрытые границы, отмена авиарейсов ставят под сомнение заграничный отпуск. Не факт, что ситуация стабилизируется одновременно во всем мире и стоит ждать возобновления туристических туров. Загородный дом сегодня — это альтернатива», — рассказал «Известиям» Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН.

Тенденция к росту цен на жилье заметна по всей России. Это касается не только аренды, но и покупки как загородных домов и участков, так и квартир в городах.

А вот европейская недвижимость, наоборот, падает в цене из-за пандемии. Поэтому те россияне, которые планировали прикупить домик во Франции, могут спокойно воспользоваться ситуацией. В странах Европы стоимость жилья может упасть примерно на треть.

Еженедельная радиопередача "Доброволец" - это передача о добре, помощи, взаимовыручке и милосердии. К нам в гости приходят топ-менеджеры крупных компаний, развивающие корпоративное волонтерство, руководители крупных благотворительных фондов, представители власти и многие другие. В течении часа гости делятся своим опытом помощи людям, расскажут почему благотворительность - это важно, как будет развиваться это направление у нас в стране. Ведущие - Роман Карманов и Вадим Ковалев.