Вечная «дачная амнистия»: кому может быть выгодно предложение Росреестра
«Дачной амнистией» с начала ее действия воспользовались больше 14 миллионов россиян. Более 15 лет жители страны имеют право в упрощенном порядке оформить права на земельные участки, дачи, гаражи, садовые строения.
Завершение программы неоднократно переносили. В последний раз сроки продлили до начала марта 2026. Стоит отметить, что Росреестр предложил и вовсе сделать ее бессрочной.
На данный момент «дачная амнистия» дает возможность зарегистрировать объекты, которые нельзя оформить в собственность в обычном порядке из-за невозможности собрать необходимый пакет документов.
Сейчас норма позволяет получить права на земельные участки, находящиеся в собственности до 2001 года. Для этого достаточно подать заявление в федеральную службу. Это можно сделать через сайт или в многофункциональном центре. Уведомление о начале строительства направляется в администрацию муниципалитета.
Чтобы зарегистрировать дом, нужна заявка, а также документы на землю, разрешение на возведение объекта, чек об оплате пошлины и кадастровый план. Если строение только планируется, необходимо уведомить о начале строительства и собрать документы на участок. На учет лучше поставить и нежилые объекты.
Эксперты отмечают, что постройки, которые не были оформлены, в полной мере не принадлежат владельцам. Это может усложнить продажу, обмен, передачу по наследству или процедуру дарения. Дома, дачи и гаражи в любом случае придется регистрировать.
Стоит учитывать, что на земле, приобретенной под строительство, в течение 10 лет должен появиться зарегистрированный дом. Если это не сделать, сумма земельного налога станет в два раза больше. Бывают случаи, когда постройка была возведена, но не поставлена на учет. Тогда ее владельца могут оштрафовать, пишет ТАСС.
