Дуэль льгот и цен: Минстрой объяснил подорожание новостроек
В Минстрое списали растущий «ценник» новостроек не только на повышенный спрос на фоне льготного кредитования, но и на увеличение себестоимости строительства. В ведомстве также указали на последствия пандемии, которая вынудила «заморозить» некоторые объекты.
«Несомненно, масштабная поддержка рынка ипотечного кредитования простимулировала рост спроса на жилье. При этом по итогам 2020 года цены на первичном рынке жилья выросли на 12% по отношению к 2019 году. Такой рост цен обусловлен не только возросшим спросом, но и увеличением себестоимости строительства», — говорится на сайте министерства.
Свое влияние оказала и мировая конъюнктура, материалы стали дороже. Стоимость металла в среднем выросла на 70-80%.
В Счетной палате России уже нашли способ сдерживания цен на квартиры в новостройках. Повлиять на них можно было бы, ограничив число тех, кто может претендовать на льготную ставку. Недвижимость под 7% годовых хотят предоставлять только соотечественникам, нуждающимся в улучшении жилищных условиях.
