Эксперты рассказали, когда подешевеют квартиры в новостройках
В следующем году рост цен на квартиры в новостройках может замедлиться. Эксперты говорят о высокой вероятности снижения средней стоимости недвижимости на первичном рынке. Они связывают это с увеличением предложений от инвесторов, а также с повышением средних ипотечных ставок.
Льготной программой кредитования, вызвавшей рост цен и дефицит жилья, пользовались и те, кто приобретал новые «квадраты», чтобы их в дальнейшем перепродать. По данным специалистов, для реализации была приобретена пятая часть квартир на «первичке».
Они начнут появляться в продаже, когда дома станут вводить в эксплуатацию. Цены на готовую недвижимость будут выше. Этот факт, а также повышение ипотечных ставок должны замедлить рост цен на жилье.
«Если объекты инвесторов выйдут на рынок массово и в краткосрочной перспективе, средняя стоимость квартир может снизиться в этот период на 5–8%», — цитируют «Известия» руководителя центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева.
Ранее в Минстрое списали растущий «ценник» новостроек не только на повышенный спрос на фоне льготного кредитования, но и на увеличение себестоимости строительства.
