Система рухнет: экономист назвал главную опасность массовой выдачи ипотеки 18-летним
Выдавать ипотеку пожилым людям было бы гораздо надежнее, чем предоставлять такие кредиты молодежи. Об этом заявил аналитик ГК ФИНАМ Алексей Коренев, комментируя планы «Сбера» выдавать ипотечные займы гражданам с 18 лет.
По мнению Коренева, в таком возрасте люди еще не обладают достаточной финансовой грамотностью. Знаний, которые дети получают в школе, недостаточно, чтобы грамотно рассчитать свои силы в части собственной платежеспособности и определить необходимый для обслуживания долга денежный поток.
Кроме того, у 18-летних практически нет жизненного опыта, без которого успешно пользоваться кредитами невозможно, считает эксперт.
При этом среди людей 18-25 лет самый высокий уровень безработицы. А банк предлагает выдавать ипотеку при стаже всего в три месяца.
«То, что потенциальный восемнадцатилетний заемщик отработал где-то три месяца, отнюдь не означает и не гарантирует, что через каких-нибудь полгода он эту свою работу не потеряет. К тому же еще не факт, что он новую сможет быстро найти. И вот вам, пожалуйста, готовый проблемный заемщик», — сказал Коренев «Свободной прессе».
Он выразил надежду, что такие кредиты если и будут давать, то далеко не каждому и при внимательном рассмотрении конкретной заявки, иначе последствия для экономики будут печальными.
«В противном случае каждый второй, на мой взгляд, восемнадцатилетний заемщик окажется несостоятельным. И если эта проблема, не дай Бог, приобретет масштабный характер, зацепит не только банковскую систему, может повториться американский сценарий кризиса 2008 года», — отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что аналитики рынка недвижимости ожидают снижения спроса на ипотечные кредиты в России.
